Putkiremontti on peruskorjauksen osa-alue, minkä ajankohdan määrittely voi olla suunnitellusti joskus vaikeaa. Talotekniikka ei anna armoa. Kun putkivuotoja on alkanut rakennuksessa ilmaantumaan, ollaan jo hieman myöhässä linjasaneerauksen suunnittelun aloituksessa.
Tällä hetkellä on suunnittelussa 50-70-lukujen rakennusten lisäksi runsaasti jo 80-90-vuosikymmeninä valmistuneita rakennuksia, jopa joitakin 2000-luvulla valmistuneita. Putkistoissa käytetyn kuparin laatu, veden paine, veden laatukin, kaikki vaikuttavat ja kokonaisuus voi olla hieman yllättävä.
Kuten julkisivusaneerauksen hankesuunnittelussa, olisi putkisaneerauksien suunnittelussa hyödyllistä tehdä hankesuunnitelma ennen varsinaisen suunnittelun aloitusta. Talotekniikan ja energiatalouden sekä sähköturvallisuuden selvitys pitää tehdä huolella, jotta ei jouduta siihen, että jo tehtyjä uusia esim. käyttövesiputkien uusia reittejä joudutaan uudestaan avaamaan seuraavassa saneerauksessa.
Putkiremontti on eniten asumiseen vaikuttava peruskorjauksen osa-alue, joten sen suunnittelu kannattaa tehdä niin, että kymmeniin vuosiin ei huoneistoihin tarvitsisi sen jälkeen talonyhtiön korjaustyön ulottua.
Putkisaneerauksen yhteydessä on järkevää laittaa talonyhtiön vastuulla olevat märkätilojen vedeneristysasiat kuntoon ja samalla uusia kaikkien huoneistojen pesutilat. Samalla tarkastellaan usein yhteistilojen käyttö, onko talouskellarit enää käytössä, minkälaisia talosaunatiloja tarvitaan, onko talotekniikan tilat riittävät, entä varastotilat.
Pihan kunnostus voidaan yhdistää joko linjasaneerauksen tai julkisivukorjauksen yhteyteen. Tähän saattaa tulla vaatimuksia myös viranomaisten suunnasta. Pelastustiejärjestelyt ovat useissa vanhemmissa kiinteistöissä puutteelliset, autopaikka-asiat vaativat kohennusta, sähköautoille voidaan suunnitella latauspaikat, miten pyörien säilytys on järjestetty.
