Linjasaneeraukset, LVIS-saneeraukset ja peruskorjausten suunnittelu
As. Oy Kiveriönkaarre, Lahti
Asuinkerrostalo
Suunnittelutehtävä: PS / Vastaava ARK
Projektiaika: 2024-
5-kerroksisen 1975 valmistuneen asuinkerrostalon kattava linjasaneeraus, missä talotekniikan uusimisen lisäksi asuntojen kaikki kylpyhuoneet saneerataan, saunaosasto ja pesula sekä muita yleisiä tiloja uusitaan pintojen osalta sekä tehdään tilamuutoksia talotekniikan tarpeiden ja muuttuneiden käyttötarpeiden vuoksi.
Linjasaneeraus on aina rakentamisluvan alainen toimenpide, jolloin tarkastellaan rakennuksen palo- ja pelastusturvallisuus. Porrashuoneiden savunpoisto ja pelastustiet laitetaan kuntoon tässä saneerauksessa.
Kuvat saunaosaston suunnitelmista sekä osittain valmistuneesta toteutuksesta.
As. Oy Lahden Säästöharju, Lahti
Asuinkerrostalon linjasaneeraus sekä kylpyhuoneiden ja yleisten tilojen saneeraustöitä
Suunnittelutehtävä: PS / Vastaava ARK
Projektiaika: 2022-2024
1960 rakennetun arkkitehti Unto Ojosen suunnitteleman asunto-osakeyhtiön linjasaneeraus suunniteltiin kattavasti uusien myös viemärit ja kaikkien asuntojen märkätilat. Rakennusajankohdan pienet kylpyhuoneet vaativat tarkkaa mitoitusta sekä suunnittelulta että toteutukselta.
Energiataloutta parannettiin rakentamalla matalalämpöverkko sekä ilmanvaihdon poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä. Saunatilat saneerattiin, tilajärjestelyjä parannettiin ja porrashuoneet saneerattiin alkuperäistä rakentamisajankohdan tyyliä kunnioittaen. Pihakaivuiden yhteydessä huomioitiin autopaikkajärjestelyjen sujuvoittaminen sekä aluevalaistuksen parantaminen.
As. Oy Helsingin Hakaniemenkatu 9 (Sato Oy)
Asuinkerrostalo
Suunnittelutehtävä: PS / Vastaava ARK
(Alihankintatyönä Frontago Oy:lle)
Projektiaika: 2019–2021
41 asuntoinen 1-portainen v. 1939 valmistunut funkkis asuinkerrostalo peruskorjattiin sisäpuolelta kokonaan. Huoneistojakoa uudistettiin nykypäivän vuokra-asuntomarkkinoiden tarpeiden mukaisesti kuitenkin niin, että talon alkuperäinen henki pyrittiin säilyttämään. Talotekniikka uusittiin kokonaisuudessaan energitaloudelliseksi ja varmistamaan sisäilman terveellisyys.